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大曜花園～低公設比 樓中樓配雙車位 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：108.903 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.57 坪
- 附屬建物面積：7.075 坪
- 共同使用：20.333 坪
- 車位坪數：17.925 坪
- 其他面積：17.925 坪
- 土地面積：11.638 坪
- 樓別/樓高： 12~13樓 / 13樓
- 屋齡：81 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市中心優質區域，具備「大空間、雙車位、低單價」的顯著賣點，特別適合重視生活機能與居住寬度的大家庭。然而，屋齡資料標示較為特殊，且樓層設計為樓中樓，對買方的裝修預算及銀行核貸條件可能有所影響。
綜合建議：值得考慮，但需確認細節。 若您能接受老舊建築的潛在維護成本，並能透過銀行貸款核可評估資金流動性，這是一筆具備居住實用性的投資。建議在簽約前，務必確認屋齡確切數字（歲數或民國年份），並諮詢銀行關於該建物的貸款成數與利率細節，以確保購屋決策安全穩妥。
問與答
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